- Woonoppervlakte
- Circa 158 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 342 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1998
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
parkeren doe je achter huis want aan de voorzijde is slechts een voetpad en groenvoorziening met vijver, dus geen verkeer voor de deur. zodra je deze woning binnenstapt word je getrakteerd op een heerlijke sfeer, licht door de vele ramen, en een luxe hoogwaardige afwerking. de woonkamer heeft een prachtig zicht op de vijver en aan de uitgebouwde achterzijde de woonkeuken met kookeiland. uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, hier is een lekkere maaltijd bereiden een feestje. via de keuken kom je in de bijkeuken en tuin.
op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en de moderne badkamer compleet met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.
een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met vierde slaapkamer en veel bergruimte.
en dan die achtertuin, wat een heerlijk paradijsje. compleet met overkapping, er is altijd wel een lekker plekje om te zitten. de garage aan de achterzijde was voorheen in gebruik als appartementje. de voorzieningen zijn niet meer aanwezig maar nog wel alle aansluitingen. dus kun je eenvoudig weer bijvoorbeeld een keukentje en badkamer plaatsen. handig als je bijvoorbeeld een praktijk aan huis wilt. maar ook natuurlijk te gebruiken als stalling voor je fietsen en dergelijke.
dit huis heeft een mooie hoogwaardige afwerking. is volledig geïsoleerd, op de verdieping kunststof kozijnen, 25 zonnepanelen, een hybride boiler en vloerverwarming op de begane grond.
tsja, wat kunnen we nog meer vertellen? nou van alles, maar dat doen we tijdens een bezichtiging. dus, lijkt dit huis je wat, kun je hier je dromen verwezenlijken, en wil je de sfeer eens in het echt proeven? wacht dan niet te lang maar bel of mail ons voor een afspraak. we laten deze woonbeleving graag aan je zien. tot ziens!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 342 m²
- Inhoud
- 476 m³
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 23-02-2017
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 75 m² (10 meter diep en 7.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in IJlst
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 23-02-2017
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in IJlst)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.98% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-08-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in IJlst
Cijfers voor postcodegebied 8651
- Totaal aantal inwoners
- 3010 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in IJlst
Cijfers voor postcodegebied 8651
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 23%
Huishoudens in IJlst
Cijfers voor postcodegebied 8651
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 65%
Huishoudens in IJlst
Cijfers voor postcodegebied 8651
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in IJlst
Cijfers voor postcodegebied 8651
- Woningen voor 1945
- 15%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 6%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 34%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in IJlst
Cijfers voor postcodegebied 8651
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 16%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in IJlst
Cijfers voor postcodegebied 8651
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 221.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in IJlst
Cijfers voor postcodegebied 8651
- Adressen per km²
- 402
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Kuperus Heeringa Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Kuperus Heeringa Makelaardij
Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.
Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.

Nieuwste reviews
-
Eegracht 26
We kennen de makelaar goed omdat hij in de buurt woont. Dat vonden wij een groot pluspunt. De verkoop verliep prima. Ze waren erg behulpzaam...
-
Scholeksterlaan 40
Klaasjan is een fijne makelaar die begrijpt wat je wensen zijn voor een nieuwe woning. Duidelijke communicatie en fijn resultaat!
-
Meliere 10
Voor de tweede keer een huis voor ons verkochtAlles super snel en deskundig laten verlopen!Zeer tevreden